《契税法》已获人大通过,对房地产股会不会是利空?

2020-08-12 14:09:04 | 作者:nofriend
2020-08-12 17:48:24 | 作者:Trader11111

房地产和地产股不是一回事吧!房住不炒是主旋律,股票的话还是有机会的

2020-08-12 17:25:08 | 作者:牛津2000

新法里面的契税法税率为3-5%,老的契税暂行条例税率也是3-5%,根本就没啥变化

2020-08-12 15:45:57 | 作者:风筝94887

应该是利空落地了!

2020-08-12 14:50:24 | 作者:干礼1978

我国契税税率一直都是3-5%的,之前的1-3%是优惠税率,现在没有说要取消优惠税率,所以不用过度解读啦。

2020-08-12 14:48:50 | 作者:面包菜鸟

莫听谣言买房成本要增加。其实税率还是哪个税率,只不过地位提升了从条例升为法了,首套住房税收优惠还是有滴。

2020-08-12 14:33:30 | 作者:不留一手

我的绿地控股已经两阳夹一阴,地产股好着呢,这类的消息影响很低,不用怕。

2020-08-12 14:30:48 | 作者:安西凉茶

吓我一跳,看到新契税执行的是3%-5%的档次,还以为买房要多缴税呢。不要看这一两个点,房价总数高的话,可不是小数目。像1000万的大房子,就要缴15万的契税,如果按5%来执行,那可是要缴50万,中间差了35万!

2020-08-12 14:25:40 | 作者:nothershe

我看这消息对地产股应该算是中性吧,没啥利不利空的。你看看今日的地产股表现就知道了,逆势翻红的不少,万科保利这些涨的还可以啊。这次的契税从条例上升到法律,在税率设定上“条例”是3%到5%,“法律”也是3%到5%,其实没有什么区别的。不过给人一种错觉就是,现在我们买房,通常都是要缴1%(90平方米及以下)和1.5%(90平方米以上)的契税,第二套改善性住房90平方以上的则要加征至2%而已,执行的都是减免政策。如果贸然提高契税,实际上会抑制大家买房的热情,反而会令契税收入减少。当然了,这次把条例上升到法律,其实是为未来楼市预留空间的,一旦过热,完全可以按3%至5%的档次来调控。

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