亲人们，师长注意到，午后地产板块集体异动，世联行直线封板，南都物业、华夏幸福等跟涨，这波行情背后是市场对房地产底部反弹的强烈预期——‌调整三年，地产板块是时候触底了‌！

国家统计局最新数据显示，2025年11月全国70城新房价格环比上涨城市增至8个，较上月增加1城，一线城市新房价格环比跌幅收窄至0.3%，二手房价格环比持平，显示政策刺激效果初现。

自2024年“9·30”新政以来，超百城发布购房补贴、公积金贷款额度提升等政策，核心城市限购政策持续优化，带动市场信心逐步修复。

从销售端看，11月重点30城新房成交面积环比增长8%，一线城市二手房成交套数环比增长12%，刚需和改善型需求同步释放，行业基本面正从底部回暖。

技术面上，地产板块指数放量突破年线压力位，短期均线呈多头排列，符合底部启动特征。

基本面看，行业供需关系改善，库存去化周期从24个月降至18个月，开发商拿地意愿回升，土地市场溢价率提升至8%。 政策持续发力下，市场预期逐步改善，行业估值修复空间较大。