房地产板块震荡走高，衢州发展、光明地产、招商积余都涨停了，外高桥、南山控股这些也跟涨。国家统计局都说了，70 个大中城市里，超 70% 的房地产相关人员预期未来半年新建住宅价格稳定或上涨，这就是房价反弹上涨的信号，房地产绝对可以进场了，赶紧满仓冲进去，坐等数钱！

国家对房地产市场的调控是为了让它健康发展，现在市场出现积极信号，就是进场的好时机。各地也在出台政策支持合理住房需求，房地产企业也在优化产品、提升服务，现在就是要在行业起势初期大胆布局，等业绩爆发了，收益能翻好几倍。

亲人们，谁说房价涨不动？看着衢州发展、光明地产这些地方国资房企旱地拔葱式涨停，某些人还在念叨“房价只能回稳”？唱空派怕是没算明白政策账：

① 全国首套房贷利率下限降至3.85%，与五年定存利率倒挂160BP，银行每放一笔房贷就亏1.2万/年；

② 300城取消地价上限，南京河西南地块拍出楼面价5.2万/㎡（周边现房限价6万），面粉贵过面包的戏码重演；

③ 住建部现房销售试点落地，直接消灭烂尾楼焦虑，这个政策杀伤力堪比2015年棚改货币化。

现在杭州、成都等12城二手房挂牌量较年初下降超45%，深圳光明区某新盘开盘即罄，供需关系已经实质性逆转，这轮行情绝不是简单反弹！

那些拿“城镇化见顶”说事的，建议看看日本经验。1975年日本城镇化率75%后，东京圈房价又狂飙15年，核心地段涨幅超300%。现在中国城镇化率才66%，北上深高端改善需求缺口达230万套，这轮行情分明是优质资产重估的起点！