老铁们，刚发生了一件重磅大事，杭州放开了二手房限购，这预示着房地产板块将雄起！有人问只是一个杭州放开限购，而且还只是二手房，怎么就对房地产板块有这么大的利好？

这些且听老白细细说来，首先，杭州作为强二线城市，它的楼市政策是可以作为全国楼市的一个风险标的，你想啊，杭州都能放开限购了，那全国其他城市的楼市呢？后面如果都放开，那对房地产来说就是大大的利好。

而且现在杭州二手住宅挂牌量已近14万套，库存压力巨大，只对二手房放开，那是因地制宜，这也体现了我国楼市调控政策的精准，不排除后面其他城市也会有类似情况的放开限购。

大家现在对房地产板块的担忧就是那些房企暴雷，因为大家不买房，房企资金流容易断裂，融资也困难，现在银行放开融资，如果又放开限购，房企基本面好转，那么房地产板块自然也会随风而起，这可是一个好机会！

筒子们，房地产板块还是别碰！因为杭州二手房限购取消了，接下来北京，上海，深圳可能都要取消了，因为只有滞销的时候才需要促销，这说明现在房地产形势远比我们想象得更差！

一般来说，限购就是对购房者进行严格的资格审查，不管是审核社保、个税的缴纳年限，还是持有套数，这都是楼市过热时期的做法，目的是限制投机炒房，避免房价上涨过快，产生泡沫。

但是大人，时代不一样了，现在买房就等于把自己未来三十年和房子绑定在一起了，全部限购取消的趋势，应该不难看出来了，让市场决定房价时代已经到了。谁控制也没用，商品房恢复商品属性。买房致富的梦要醒了。以前还有以房养老的。但是实际上，高层的这些速建房，质量能不能扛70年都不知道。

房地产相关产业链股票，是坚决不敢碰的。你看民企里面的万科都差点倒台，需要帮扶，不出意外，很多民营很多公司会退出历史舞台。股市是风筝，房地产是线。楼市大涨，不一定有牛市，楼市大跌哪有牛市。