地产方向风险在发酵！股友们，原本以为，去年是因为YQ原因才导致房子卖不好，没想到后面放开了却还在下滑。在今年1-2月份，全国的房地产市场更是下滑30%-50%，大家都知道房地产开发商都是延后两年结算的，那么未来将导致一个后果，那就是未来房地产商的财务报表会更加的难看。

地产问题是行业性的！万科经营上是相对在整个行业而言非常稳健的，但是持续下跌，所以整个行业的下行程度应该是超出了预期。黄奇帆这样的专家的测算是行业的整体新房需求（基于存量老旧的更新以及新增的购买需求）每年常态化在10亿~12亿平米左右，但是这轮的下行似乎超预期了，需求并没那么大。

万科大跌拖累市场情绪！万科作为优质房企，如果也面临资金问题，这可能反映出房地产行业的一些风险。所以可能在两会期间，看看有无大招。如果没有大招的话，这对股市也会有直接性的影响。

地产问题引发市场担忧！股友们，最近万科的事闹的沸沸扬扬，这背后主要还是近期新房销售数据低迷导致的，不好看万科，甚至不看好房地产。

地产问题需要分开看！今天因为房地产板块大跌，引发大盘下跌，主要原因就是市场担心出现类似恒d那样的问题，但万科是国企，国企的资金管理是非常严格的，所以，暴雷的概率是极小的，大家没有必要过度担心。石油等板块护盘，也说明了目前大盘向下的空间不大，有资金托市，整体还是看多，特别是AI等题材可多留意，不受这些问题影响。

市场之所以这么关注万科，因为万科是这个行业代表稳健的标杆。如果它出事了，会打击市场信心。

地产问题关键看政策！过去这两年，因为恒d的原因，大家更倾向于买央企的房子或者是二手房，但是万科这种央企也不好卖的话，其他更难了。接下来，重点关注政策，若地产有利好，A股可能继续涨。