难啊！出了一堆利好政策，结果被一个利空全部打掉，地产板块太惨了！今年1月的数据出来了，简直就是一个雷！TOP100房企仅实现销售操盘金额2350.6亿元，同比降低34.2%，环比降低47.9%，单月业绩规模创近年新低。

这数据一出，今天直接让地产板块纷纷倒地，和地产相关的板块也跟跌！其实，1月份房地产这个销量，既在意料之中，又有点小震惊！房子是真的卖不动了，都说2023年比较惨，结果今年的开年更不如意了。

难怪最近房地产这么多大招，从广州放开限购，到苏州限购全面取消，再到上海释放单身狗的购买力！三四五线小城市已经指望不上，现在要稳住一线城市的楼市销量才是当前最要紧的。

今天地产股的大跌，把前几天的涨幅都快跌没了。现在确实太难了，既要稳楼市，又要救股市！这两个的好坏有关乎大家信心，关乎消费能不能起来。感觉现在已经到了临界点，需要拿出更大的魄力和决心了，要出就出一步到位的大政策吧，别一点点挤了！

地产业绩创新低了！事实证明，地产基本面已崩坏，无力回天！地产板块废了，今天A股也废了，根本拉不动！地产前景堪忧，下行趋势难改！我强烈看空地产！还在唱多地产的，不是蠢就是坏！简直扯淡！这不是把人往坑里推吗？出那么多政策刺激买房，降降房贷利率就有用？浪费这么多钱贷款买房套牢自己，还不如来A股呢！

看着最近出来的楼市刺激政策，一天比一天多，但能不能刺激起来，估计谁都没把握！这下好了，直接数据打脸了！当下最大的困难是，居民降杠杆与需要刺激经济的矛盾，所以很拧巴。

对股市来说，地产股应该能反弹下，但估计没持续性；同时利好顺周期，利空银行股。但现在市场不好，可能市场也会置之不理。房地产如果能企稳，这自然是好事。但现实是老百姓不是不想买房，只是没钱了！而且现在房地产的问题可不仅仅是缺钱那么简单，销售端的低迷才是最难搞的。有些人没钱买房，有些人只买涨不买跌，还有一部分人已经不缺房了，这可怎么办呢？

房地产的利好确实很多，央行天天发声力挺，多家银行也跟部分房地产企业合作了。但是，这些刺激消息对房地产板块作用不大啊，经常都是一日游、半日游这种行情，很明显资金都是不看好地产的。就算出再多的支持和利好，也救不了地产这个夕阳产业啊！基本面就摆在那了，还能怎么逆转？太难了！加上现在这个局面，更不好把握，别乱追了，万事都要三思而后行啊！安全第一！

要想房子卖得好，必须先涨价！而且要一直涨，这样大家才会排着队地冲向地产！人性就是如此，买涨不买跌，股市也一样！地产赶紧振作起来吧，房价不涨，消费根本不会增加。你想想如果房价跌了，直接损失几百万，谁还敢消费？？？而房价涨了几十万几百万，钱都可以任性花了！房价上涨不会抑制消费，反而房价上涨会大大促进消费！涨房价解决一切问题！