首套房商贷利率下限下调20个基点 相关股

01月01日 | 作者:广州万隆·成长投资顾问群

  1.央行、银保监会15日发文,对于贷款购买普通自住房的居民家庭,首套住房商业性个人住房贷款利率下限调整为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点,二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

  【点评】:如果贷款金额50万元、期限30年、等额本息还款,利率下调20个基点,平均每月可减少月供支出约60元,未来30年内共减少利息支出约2万元。业内人士指出,本次下调主要针对首套房,有利于刚需群体购房成本进一步降低,是非常好的支持刚需购房的政策。招商蛇口,万科A等。

  2.5月13日,成都市商务局表示,将分两批次发放约6亿元的“成都520”消费券。武汉市政府也在同日发布“加大纾困帮扶力度促进市场主体恢复发展若干措施”,提出将刺激终端消费,适时启动新一轮电子消费券发放。

  【点评】:当前财政主要投入在稳企业稳就业上,对于消费领域的支出偏少,应推动发放消费券;沈建光表示,应对外部环境只能靠拉动内需,发消费券对短期拉动消费立竿见影,接下来还可以考虑给各地政府发放的消费券提供中央财政支持。新世界,中兴商业等。

  3.5月14日6时52分,编号为B—001J的C919大飞机从上海浦东机场起飞,于9时54分安全降落,标志着中国商飞公司即将交付用户的首架C919大飞机首次飞行试验圆满完成。中国东航近日宣布拟定增募资,用于引进包括4架C919(目录价6.53亿/架)、24架ARJ21(目录价2.51亿/架)在内的38架飞机。

  【点评】:我国商用飞机市场已成为全球最主要民航客货运市场,当前民航客机市场主要由波音、空客两家航空巨头垄断,若我国国产民机能切入该市场,产业链相关上市公司将充分受益广阔市场空间。航发科技,中航西飞等。

  4.三星电子正与代工客户商谈今年半导体制造费用最高上调20%的事宜。这是继台积电以来又一家芯片代工巨头宣布提价,凸显出芯片市场的持续紧俏。知情人士透露,基于合约的芯片价格可能会上涨15%至20%左右,具体涨幅取决于芯片的复杂程度。

  【点评】:全球“缺芯”状况迟迟未能缓解。业绩人士预计,5G相关的企业对容量更大、需要更多芯片的新服务器需求强劲,芯片代工市场将在未来五年持续供不应求。三星已经接到了未来五年的订单,这些订单加起来的营收约为去年营收的八倍。台基股份,中芯国际等。

  5.印度外贸总局13日发布公告,对印度小麦出口实施临时禁令,立即生效。因印度国内通胀高企,粮食价格上涨明显。2022年种业继续看好周期与成长的共振。周期方面,大宗农产品景气继续上行,种业作为后周期继续受益利润兑现。

  【点评】:看好国内合理有序安全地推进转基因种子落地。农业部已在4月底公布2022年转基因生物安全证书,其中包括杭州瑞丰、中国种子集团申报的4个转基因玉米项目获批,今年有望在品种端迎来实质性推进。大北农,隆平高科等。




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