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现在在广州,短期投机买房的房贷利息成本算下来,简直可怕。给大家算一笔账,如果你要买总价300万左右的房,按目前广州四大行首套5.4%(+75BP)的利率算。你贷款200万(商业贷款),30年的等额本息,你前5年,房贷每年的利息成本,就超过了10万。按持有5年算,房贷的利息成本就超过52万,中介费、税费约10万,总成本就约62万。也就是说,5年内你的房子要涨约62万才能达到收支平衡。调控啊,虽然房价短期会涨,但是长期还是对炒房客有很大阻碍的。
2021-05-02 | 作者:地主爷
2021-05-06 09:11:22 | 作者:地主爷
说医美赛道窄是不懂女人,更不懂男人
2021-05-03 19:56:50 | 作者:那英本英
医美这个板块纯属炒作,医美的赛道太窄,根本不是日常消费,还不如口腔医疗有前景。现在医美纯属击鼓传花游戏,鼓声停了谁拿着花谁就砸了。

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